짱봇
짱툴 - 계산기·변환기서초 청약 1순위 조건은? 롯데캐슬·디에이치반포124 일정
💰 재테크·금융 · 11월 4일 정리 · 주택공급에 관한 규칙·롯데건설 보도자료·언론 보도 기준(2026년 11월 3일)
핵심 3줄
- 서초구는 투기과열지구라 1순위는 통장 가입 2년+예치금, 세대주, 5년 내 세대 당첨 없음, 2주택 미만을 모두 갖춰야 해요.
- 서초 롯데캐슬 아트팰리스는 일반분양 146세대로 11월 분양 예정, 디에이치반포124는 12월 8일 1순위 예정으로 보도됐어요.
- 당첨되면 10년간 다른 분양주택에 당첨될 수 없고, 수도권 규제지역 전매제한은 3년이에요.
📋 한눈에 보기
| 아트팰리스 일반분양 | 146세대 (총 835세대, 전용 35~46㎡) |
|---|---|
| 아트팰리스 입주 | 2027년 2월 예정 |
| 디에이치반포124 | 총 5,007가구, 일반분양 1,800가구 안팎(보도) |
| 디에이치 입주자모집공고 | 11월 27일 예정 |
| 디에이치 특별공급 / 1순위 | 12월 7일 / 12월 8일 예정 |
| 서울 예치금(85㎡ 이하) | 300만원 |
| 가점제 비율 | 60㎡ 이하 40% · 85㎡ 이하 70% · 초과 80% |
| 재당첨 제한 / 전매제한 | 10년 / 3년 |
✅ 체크할 것
- 디에이치반포124 일정은 공식 발표가 아닌 보도라 모집공고에서 확정을 확인하세요.
- 1주택 세대는 가점제 대상이 아니라 추첨제로만 청약할 수 있어요.
- 청약은 한국부동산원 청약홈에서 해요.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 세대원도 1순위로 청약할 수 있나요?
투기과열지구에서는 세대주만 1순위예요. 세대원은 2순위로 신청해요.
Q. 1주택자도 청약할 수 있나요?
2주택 이상 소유 세대가 아니면 1순위가 가능하지만 추첨 물량에만 들어가요.
Q. 아트팰리스 청약일은 언제인가요?
11월 분양 예정이라는 내용만 나왔고 날짜와 분양가는 입주자모집공고에서 정해져요.
단계별 화면·사진과 더 자세한 설명은 원문에 있어요.
원문에서 자세히 보기 ↗