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짱툴 - 계산기·변환기제주 반값 아파트 신청 자격은? 삼도이동 72세대 분양가·청약 일정
🏛 지원금·제도 · 10월 30일 정리 · 한국부동산원 청약Home·제주특별자치도개발공사 입주자모집공고 기준(2026년 10월 29일 확인)
핵심 3줄
📋 한눈에 보기
| 공급 세대 | 72세대(1지구 32 · 2지구 40) |
|---|---|
| 주택형 | 전용 49㎡ 16세대 · 59㎡ 56세대 |
| 특별공급 | 58세대(신생아 25 · 청년·신혼·생애최초 각 11) |
| 분양가(최고가) | 49㎡ 2억5,200만~2억5,235만 · 59㎡ 3억197만~3억233만원 |
| 월 토지임대료 | 49㎡ 24만7,050~28만3,920원 · 59㎡ 29만8,840~34만3,440원 |
| 접수 | 11월 16일 특공 · 17일 1순위 · 18일 2순위 |
| 당첨 발표 | 1지구 11월 24일 · 2지구 11월 25일 |
| 입주 | 2027년 11~12월 예정 |
✅ 체크할 것
- 해당지역으로 신청하려면 2025년 10월 27일 이전부터 제주에 계속 살았어야 해요.
- 당첨되면 10년 재당첨 제한, 10년 전매 제한, 5년 거주 의무가 붙어요.
- 월 임대료의 60%까지 보증금으로 돌릴 수 있어요(공고문 전환이율 3.23% 예시).
❓ 자주 묻는 질문
Q. 토지임대부 분양주택은 뭐가 다른가요?
땅값을 분양가에 넣지 않고 월 토지임대료로 나눠 내는 방식이에요. 처음 내는 돈은 줄지만 집을 가진 동안 임대료를 계속 내요.
Q. 제주로 이사 온 지 1년이 안 됐어도 신청할 수 있나요?
기타지역으로 신청할 수 있어요. 다만 1년 이상 산 해당지역 거주자가 먼저 뽑혀요.
Q. 계약금과 잔금은 어떻게 내나요?
계약할 때 10%, 입주 전에 나머지 90%를 내고 중도금은 없어요.
단계별 화면·사진과 더 자세한 설명은 원문에 있어요.
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