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짱툴 - 계산기·변환기농촌주택개량사업 2026 융자 얼마? 신축 2억 5천만원·신청 순서
🏛 지원금·제도 · 10월 27일 정리 · 정부24·양평군·강릉시 안내·지방세특례제한법 기준(2026년 10월 10일)
핵심 3줄
- 농촌주택개량사업 융자 한도는 신축·개축·재축 최대 2억 5천만원, 증축·대수선 최대 1억 5천만원이에요.
- 금리는 고정 연 2% 또는 변동이고, 만 40세 미만 청년은 고정 1.5%예요.
- 공사 시작 전에 신청해 선정돼야 하고, 사용승인·전입 뒤 사업실적확인서를 받아야 농협 대출이 나와요.
📋 한눈에 보기
| 신축·개축·재축 한도 | 최대 2억 5천만원 |
|---|---|
| 증축·대수선 한도 | 최대 1억 5천만원 |
| 금리 | 고정 연 2% 또는 변동 · 청년 고정 1.5% |
| 상환 | 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 분할 |
| 대상 주택 | 단독주택 · 연면적 150㎡ 이하 |
| 완료 기한 | 선정된 해 12월 31일(연장 시 다음 해 8월 31일) |
| 취득세 감면 | 최대 280만원 · 2027년 12월 31일까지 |
✅ 체크할 것
- 도배·부엌 교체처럼 건축신고 없는 집수리는 융자 대상이 아니에요.
- 사업실적확인서가 없으면 융자가 안 되니 시공 업체 도급계약서·세금계산서를 챙겨 두세요.
- 취득일부터 3개월 안에 입주하지 않거나 2년 안에 떠나면 감면 취득세를 다시 내요.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 농촌주택개량사업 도시에 살아도 신청할 수 있나요?
농촌으로 옮겨 살 계획이면 돼요. 대출 전까지 도시 주택을 처분하고 전입해야 하고, 도시 2주택 이상이면 안 돼요.
Q. 한도 2억 5천만원을 다 받을 수 있나요?
상한일 뿐이고 담보 감정평가와 농협 심사로 실제 금액이 정해져요.
Q. 하반기에도 신청할 수 있나요?
물량이 남은 시·군은 추가 모집이나 수시 접수를 해요. 시·군 담당 부서에 남은 물량을 먼저 물어보세요.
단계별 화면·사진과 더 자세한 설명은 원문에 있어요.
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